Maison familiale avec piscine à Nîmes dans le quartier "La Planette".
Valeur expertisée, documents à l'appui. Prix de vente discutable si vente directe propriétaire.
Visites possibles 7j/7.
Situation : à proximité du chemin des Antiquailles. La maison est insérée dans un milieu naturel protégé des nuisances de la ville pour le plus grand plaisir des amoureux de la nature et du calme.
Proche d'une école maternelle. Collèges et lycées à 5kms.
Bus/navettes à proximité 5 min. de marche.
Maison de type 5/6 de 117m2 env. sur terrain de 3900m2 env. située dans zone résidentielle calme. Construction 1996.
INTÉRIEUR :
Sur un niveau, s'ouvre en rez-de-jardin.
R.d.j : entrée, séjour-salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte, cellier, chaufferie. Trois chambres, salle de bains, sanitaire indépendant.
Le séjour salon avec cuisine s'ouvre sur la partie jardin, espace aménagé ouvert en tonnelle sur une piscine.
Séjour + cuisine : 52m2
Chambres spacieuses et claires (chambre 1 : 11m², chambre 2 : 11,30m², chambre 3 : 10,42m²)
Sdb : 6,28m²
WC : 2,080m²
Sellier : 4,64m²
Pièce (aménageable en bureau, chambre ou autre) près de chaufferie 8m²
Production eau chaude par chaudière fuel (eau chaude et chauffage individuel par radiateurs). Très faible consommation.
Traitement individuel des eaux usées (fosse septique). Vidange et nettoyage faits récemment.
EXTÉRIEUR :
Un garage/hangar fermé indépendant et cimenté.
Une piscine au chlore 3m x 5m.
La maison aux prestations de qualité présente un bon état d'entretien général intérieur/extérieur.
Construction en parpaing.
Couverture tuile.
Exposition plein sud.
Mitoyenneté : indépendant
La configuration fait qu'une suite parentale peut se faire facilement ainsi qu'une 4ème petite chambre avec douche avec une sortie directe et indépendante par une porte-fenêtre.
Maison très bien isolée, pas besoin de clim et faible utilisation des chauffages l'hiver.
A voir !!!
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210 000,00 € 1 640,63 € / m²
85 000,00 € 2 500,00 € / m²
368 000,00 € 3 145,30 € / m²
